耕地上建房要被拆？一类房屋无偿拆除，两类人还有补偿

信息发布者：农民朋友好

2019-10-16 18:54:53   转载

近几年国家一直在加强农村土地调查，不过在农村土地调查过程中，却发现农村占用耕地建房等问题频发，而占用耕地建房严重影响到农村土地改革工作的开展，对于农村农业发展也造成了不小的影响，由于大量耕地被用于住房建设，导致农村耕地资源逐步减少，耕地地力也遭到破坏。所以所在农村土地改革工作的开展，国家在2018年就明确提出了严禁占用耕地建房，2018年国家出台的《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》文件就明确提出，要坚持耕地保护优先，严格土地用途管制，从严控制建设占用耕地；而在2020年国家即将实施的《土地管理法》也明确提出严禁占用耕地建房，对于违规违法占用耕地建房的相关责任人将会予以处罚！随着严禁占用耕地建房政策出台后，国家还将会对占用耕地建房等行为进行清理整治，那么农民朋友在耕地上建设的房屋应该如何处理呢？将会被拆除吗？

占用耕地建房的现象在农村客运说非常普遍，现在许多农村房屋都是建设在耕地上，那么建设在耕地上房屋真会的被强行拆除？肯定不可以，因为此举必然让许多农民朋友居无定所，甚至还会侵害到许多农民朋友的利益，其实目前国家对于占用额耕地建房的行为有两种处理措施，一类是强制进行拆除，一类则是交予农民朋友继续使用！这主要是看农民朋友是否符合申请宅基地建房的条件，只有一类情况才会被拆除！

这一类情况就是违规违法占用耕地建房，在《土地管理法》中，国家也明确规定国家将对农村的土地实行严格管制，禁止任何人私自改变土地的用途，对擅自在耕地上建房，破坏土地种植条件等，将会予以处罚，并限期改正！通过此条款可以看出，国家对于农民朋友占用耕地建房并不会盲目的拆除处理，而是会根据农民朋友是否符合建房条件，如果农民朋友满足申请建房条件，同时当地无宅基地可以审批，那么耕地上新建的房屋将不会拆除，对农民朋友实施处罚后，会要求其补办相关手续，新建房屋会交予农民朋友继续使用！如果农民朋友不满足建房条件，那么其新建的房屋将会被拆除处理！

目前许多农民朋友已经在耕地上建好的房屋，国家并不会盲目的拆除，而是会根据农村宅基地、房屋确权登记工作中进行处理，现阶段国家的农村房屋、宅地基确权登记工作已经逐步开始，许多农民朋友都已经取得了相关的登记证书，在获得登记证书之后，农民朋友的宅地基、房屋等固定资产权益将能够得到保障。只要农民朋友满足了建房条件，在耕地上修建的房屋都不会进行拆除，如果农民朋友遵循国家的有偿退出政策，还能够获得国家予以的补贴！同时如果农民朋友满足建档立卡贫困户的危房改造条件，还能够获得危房改造补贴！